viernes, 24 de abril de 2015

Dirección de obra. Abril 2015. #pj7

Durante este mes de abril se han abierto varios frentes: se ha terminado la ejecución de la tabiquería, se han replanteado las instalaciones de fontanería y electricidad, se ha replanteado las pendientes de cubiertas ajustando las ubicaciones definitivas de los sumideros y se siguen eligiendo materiales de acabado. Actualmente se están ejecutando las citadas instalaciones y las cubiertas planas.

Tabiquería ejecutada con colocación de premarcos, tanto de puertas abatibles como de las correderas empotradas en casetones ocultos.

Diferentes replanteos con los inevitables cambios de decisión respecto a lo que se había previsto. In situ todo se ve mucho mejor y durante la obra es el momento adecuado para las rectificaciones oportunas.

Estructura de acero auxiliar en el interior del salón.

Ejecución de las instalaciones, con su trazado siempre ortogonal, evitando apertura de rozas inclinadas.
Así va quedando la planta baja, en cuya ejecución falta por acometer el chapado de azulejos imitando piedra aplacada.



Replanteo de cubiertas planas y casetón de ascensor.



Se han escogido sanitarios, muebles de baño, de cocina, griferías...




Y aquí abajo se continúa viendo la evolución exterior de la obra en estos cuatro últimos meses.


Se puede seguir todo el proceso de la construcción aquí. Atenderemos cuantas consultas nos hagan nuestros seguidores.

Arquitectos técnicos: Luis Alonso y Ramón Ballester.
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viernes, 27 de marzo de 2015

Dirección de obra. Marzo 2015. #pj7

Terminada este mes la fachada de ladrillo caravista, actualmente se está llevando a cabo el replanteo y ejecución de la tabiquería interior, el doblado de los cerramientos y del antepecho de azotea y el acabado de fachada al nivel de la planta baja.




Ya están acopiadas las carpinterías interiores, tanto las convencionales como las puertas correderas embebidas en la tabiquería.



Y se sigue eligiendo materiales, estando ya escogidos las puertas enrollables y todos los alicatados.


Aquí abajo se continúa viendo la evolución de la obra en estos tres últimos meses.


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Arquitectos técnicos: Luis Alonso y Ramón Ballester.
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viernes, 27 de febrero de 2015

Dirección de obra. Febrero 2015. #pj7

La ejecución de las fachadas de ladrillo caravista va a buen ritmo, habiendo finalizado el alzado principal. A la vez, se van colocando las carpinterías exteriores, de aluminio lacado en gris plomo, con persianas motorizadas.







En la planta baja también se han colocado los vierteaguas en granito negro Sudáfrica y se han replanteado todos los huecos de modo que, al igual que en el resto de la fachada, respeten las medidas modulares del ladrillo caravista, evitando recortes absurdos, pues aunque este nivel irá aplacado con material cerámico, hay algún entrepaño combinado en ladrillo.




Se han terminado de ejecutar ambas medianeras, protegiendo las juntas y los encuentros constructivos en previsión de grietas patológicas y antiestéticas.


Aquí abajo se continúa viendo la evolución de la obra en estos dos últimos meses.


También os puedo enseñar, como adelanto, una muestra del pavimento elegido para el interior de la casa, un falso parquet cerámico, de apariencia muy lograda, que va a dar muy buen resultado, tanto en mantenimiento como en estética.


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miércoles, 4 de febrero de 2015

Humor arquitectónico


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viernes, 30 de enero de 2015

Dirección de obra. Enero 2015. #pj7

Una vez desencofrada la estructura, incluso la moldura perimetral por si había que reparar algún tramo -cosa que no hizo falta-, se ha procedido a ejecutar las  medianeras. Exteriormente se les ha dado un tratamiento de fachada a base de monocapa, ante la incertidumbre de cuántos años van a estar al descubierto (Este edificio es el primero que se edifica en el PAI al que pertenece y actualmente las parcelas colindantes se encuentran aún por construir)






A los cerramientos se les ha dotado de un aislamiento con prestaciones superiores a las que indica la normativa, por expreso deseo de la Propiedad. También se ha colocado cámara y aislamiento en ciertas divisiones interiores para mejorar las condiciones acústicas de algunas estancias.





En la segunda quincena se han empezado a replantear las fachadas de caravista, tras elegir el modelo de ladrillo, material del mortero y tipo de junta.



Obviamente, a lo largo de toda la obra y junto a la Propiedad, no se deja de elegir materiales y calidades, entrando este mes en las piedras de vierteaguas y albardillas, carpintería exterior y más pavimentos.




Se puede seguir todo el proceso de la construcción aquí. Atenderemos cuantas consultas nos hagan nuestros lectores.

Arquitectos técnicos: Luis Alonso y Ramón Ballester.
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