Dirección de obra. Últimos detalles. #pj7

Sabido es que la fase de acabados de cualquier edificio es la más lenta y entretenida de todas. Muchos elementos y materiales que elegir en compañía de la Propiedad y muchos oficios que coordinar. Un grado de detalle que exige la más mínima atención.

Hemos colocado las barandillas con sus respectivos cristales, así como el suelo de vidrio estructural en el altillo del salón.

Se han instalado las griferías, sanitarios y mobiliario de todos los cuartos de baño. También las mamparas y espejos.

La carpintería interior es lacada en blanco con puertas opacas y cristalers, y tanto abatibles como correderas escamoteables, con bisagra oculta y resbalón imantado, que evita golpes, ruidos y desgastes de los herrajes.

En la mayoría de las estancias se han instalado las lámparas y halógenos también.

En un próximo artículo mostraremos el esperado resultado final.

Se puede seguir todo el proceso de la construcción aquí. Atenderemos, como siempre, cuantas consultas nos hagan nuestros lectores.

Arquitectos técnicos: Luis Alonso y Ramón Ballester.

Contratista: Aecuor Arquitecnia, S.L.

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Reforma integral de vivienda en el centro de Valencia con PLC

Hace unas semanas, a través de PLC, hemos terminado una obra que hemos disfrutado mucho y de la que ya os avanzábamos algo hace poco tiempo, tanto en redes sociales como en nuestro blog. Se trata de una reforma total en la que demolimos casi toda la vivienda -tan solo mantuvimos tres tabiques en pie- para adaptarla a los gustos y necesidades de los propietarios, Luz y Vicente, una joven pareja con los gustos bien definidos y las ideas muy claras.

Reforma de baño, cocina y alguna cosa más con PLC

Ya decíamos hace unos días que Pepa y David andaban de reformas. En la consulta que nos solicitaron os contábamos todos los antecedentes y a continuación veréis cómo fue todo.

Las obras consistieron en una reforma total de baño y cocina, y de paso se pintó toda la casa, se renovó el aire acondicionado... en fin, esas cosas que siempre hacen falta y se aprovecha la ocasión de estar metido en faena.

Dos cocinas para elegir con PLC

El artículo de hoy es una primicia a través de Planos LowCost y también un avance, porque queremos enseñaros las obras que llevamos entre manos y hemos elegido las cocinas como muestra.

Son bien diferentes y podrían representar dos variantes de cocina muy habituales en cualquiera de nuestras viviendas. A nosotras nos encanta cómo están quedando ambas y prometemos enseñaros el resto con todo detalle.

Reparación de cubierta en Ruzafa

Una de las últimas obras que he llevado a cabo dentro de mi labor como técnico de cabecera al frente de un edificio de Ruzafa ha sido la reparación del tejado de su cubierta inclinada a dos aguas.

Sobre un tablero inclinado en buen estado, tan solo hacía falta sustituir algunas zonas deterioradas y rehabilitar los puntos singulares. Se consiguió encontrar una teja de geometría y dimensiones muy iguales a la existente y los trabajos se limitaron a la reposición de piezas rotas, consolidación de piezas sueltas, retirada de elementos impropios (vegetación espontánea, cables, anclajes, parches de pintura asfáltica...), reconstrucción de cumbreras y remates y limpieza general.

Finalmente se hizo una prueba de agua para poner a prueba la reparación.

Estado renovado:

Superficie: 136m²

Duración: Dos semanas

Contratista: Lorenga 99, S.L. (BOID24)

Presupuesto: 6.500€

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Dirección de obra. Octubre 2015. #pj7

Tras el verano, nos hemos dedicado a terminar el exterior del edificio, instalaciones y empezar la fase de acabados.
Hemos terminado los pavimentos...

Hemos acabado la entrada, con la instalación de videoportero y buzón...

En la cubierta se han instalado las placas solares y antena. El saliente del ascensor se ha rematado con una losa filtrante que facilita el mantenimiento puntual...

Y actualmente se está colocando la cerrajería de las barandillas interiores.

Estas son las vistas que se disfrutan desde la azotea.

Y así queda el edificio desde su exterior.

Se puede seguir todo el proceso de la construcción aquí. Atenderemos cuantas consultas nos hagan nuestros lectores.

Arquitectos técnicos: Luis Alonso y Ramón Ballester.

Contratista: Aecuor Arquitecnia, S.L.

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Certificado de correspondencia del nivel 3 (Máster) al título de arquitecto

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