Medianeras: Flavia Mielnik

O cómo dar vida a una medianera mientras espera ser cubierta por un edificio de estética seguramente discutible.

Créditos: aquí y aquí.

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En 15m²

Tenían que ser suecos los que creasen esta solución de mobiliario que explota al máximo no sólo la superficie sino también el volumen de una vivienda mínima.

El conjunto se transforma resolviendo, con unos sencillos movimientos, las necesidades de salón, comedor, dormitorio y despacho. Se llama Matroshka Furniture y su filosofía se basa en esas conocidas muñecas rusas que van unas dentro de otras, de este modo, el kit contiene elementos que, juntos o separados, sirven como cama, escritorio, librería, sofá, mesa de café, mesa para comer, armario ropero, cajones para ropa o asiento para doce personas.

Ocupa sólo 15m² y ofrece mucha versatilidad en sus múltiples ocupaciones adaptándose a los espacios más ajustados.

El precio: 112.000 coronas suecas, unos 13.500 euros. Teniendo en cuenta que queda resuelto gran parte del programa ocupacional de la vivienda, a falta de la cocina y el baño, alguien podría planteárselo seriamente.

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CERSAIE Bologna

Salón Internacional de la cerámica para la arquitectura y el mobiliario de baño.
Entradas aquí.
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Recursos de diseño: alféizares

Unas ventanas bajitas, en las que se ha aprovechado la altura del alféizar, al nivel de un asiento convencional, para hacerlos servir como banco improvisado al aire libre. Para ello, en lugar de un vierteaguas común, se ha construido una losa en hormigón armado más sobresaliente de lo normal. El complemento final: unos cojines para reforzar la idea del asiento.

Es la House E de los israelíes SharonNeumanArchitects, vista aquí y aquí.

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Humor arquitectónico

Pillado aquí.
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Licencia de segunda ocupación en Burjassot

A raíz de este artículo, en el que se citaba la conveniencia de incluir en la Ley de Turismo Balear la obligación de que todas las viviendas dispongan de Cédula de Habitabilidad para su alquiler como turísticas, nos ha llegado el encargo de tramitar una Licencia de Segunda Ocupación en el municipio de Burjassot.

Para ello, junto con mi Cliente, he seguido los pasos que se indican en la web local:

Descripción: Este documento verifica la adecuación de las viviendas a las condiciones de habitabilidad como requisito previo a la conexión de suministros y servicios.

Documentación necesaria:

• Instancia general.
• Certificado expedido por técnico competente (en este caso, ARQUITECTO), visado por el Colegio Profesional correspondiente, según el cual el inmueble se ajusta a las condiciones exigibles para la concesión de la licencia de ocupación para el uso al que se destina. (Instancia de Declaración Responsable)
• Justificante de pago de la tasa.
• Copia compulsada de la escritura de propiedad o contrato de arrendamiento.
• Copia compulsada del último recibo del IBI.
• Recibo del abono de los servicios de agua y luz anteriores, o en su lugar, certificado de las compañías suministradoras sobre la contratación anterior de los servicios.

Presentación: En el Servicio de Atención Ciudadana del ayuntamiento.

Plazo previsto de tramitación: 20 días naturales.

Así de fácil y así de rápido puede disponer una vivienda de las plenas condiciones legales para justificar su habitabilidad: se efectúa una visita al inmueble y en el mismo día y por vía electrónica se manda a visar al Colegio. En el plazo que este tarde en su visado, se obtiene el Certificado.

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Feliz verano

Seguimos trabajando en Planos LowCost.

Foto de La Factoría Plástica.
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