Este proyecto, originalmente de rehabilitación, se proyectó finalmente como una obra nueva por distintas circunstancias. Los dos inmuebles a rehabilitar eran dos viejos edificios con grado de protección ambiental que estaban en muy mal estado. El hecho de que el planeamiento destinara su uso a viviendas, que permitiera la realización de sótanos para aparcamiento y que su fenestración desordenada y escasa fuera incompatible con ese uso de vivienda hizo posible -previa negociación con el ayuntamiento- su demolición y nueva ejecución, cumpliendo ciertos condicionantes lógicos y racionales:
mantener la estética edificatoria de la zona del pueblo donde se enclavaba.
respeto del volumen edificado y la tipología de las cubiertas.
reordenación de los huecos manteniendo la imagen tradicional típica de la zona y de la arquitectura valenciana (directriz vertical, carpintería de madera, losa de balcón delgada y barandillas de cerrajería)
Todo ello se logró mediante un informe de viabilidad -previo al proyecto- muy exhaustivo, en el que se estudiaba pormenorizadamente toda la imagen arquitectónica del casco histórico municipal donde se enclavaba la parcela y se razonaban la alternativa propuesta y los beneficios que proporcionaba tanto al ayuntamiento y su municipio como al promotor privado.
Partiendo de dos edificios originales, el nuevo programa corresponde a tres viviendas, cuatro locales comerciales, ocho trasteros y trece plazas de garaje. La estética exterior mantiene las longitudes de fachada de los dos inmuebles anteriores y se cambia sensiblemente la imagen de cada uno para que así siga aparentando.
![](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi_yZfhaQWNu4x7IYwx8XtBrr8L2OVxbLnYNGV-H5wBGrBXvZfFp8NqbxPEl1PveWURStvXsPzd_OO3PfHaQbwQdqr7EWlUKt8QOsSXwXaYfPIoWPXJyZdLt2XqIrEgtMco-Mn8ZqWIoFg/s640/pg1-4+copia.jpg) |
Fachada principal |
![](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgqUfv39dW6qxkcCFU2EsumypbkVRDa_a4Fbs2Ka7yvIgMKWW132ld31Jeu9vBKWwbVAtC3KqxfyxS-f_duww1wxfpZX14qKRgOF92CE24JmselNC-7vjNHy4_YgNqqS8RHe8aBBYJkrec/s640/pg1-5+copia.jpg) |
Fachada lateral |
![](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiwmHRCougjv7EKZvFCEOusuFSHu7Hq28etEBXd6yLuYra0403bXG3dxeGfnUTrCsVWSEjrItGHtN0oDreATLigC10zNEav_29X3aQKTeOUHEJMWRuI7YFqsbghzGqWwH2NLZxctfkbho0/s640/pg1-1+copia.jpg) |
Sótano-garaje |
![](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjTuUav9CrKgask5gdjc198peo3ELFL3r3yGkBAyMN96PtLKgQvRY5g9-HEPyXUi8b8MzY5v5l-Dr8a-lOD7ZHXe_jOds31Q22O6NFV8dTk4ucK8qOyu2RyX2Z4IExgIt-AWN8v6vbGXXo/s640/pg1-2+copia.jpg) |
Planta baja. Accesos y locales comerciales |
![](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgObQPZypG9YviHEXSwcwP4NCKDtWds-Nd0K9CQnE4thnXQNnqukPbW4JS_13OpRO94LgNlBrN3l8Vq1nJBEY5E31R5zshhaQSvh_wSrH_3XBaUwtSM4W-haYpnxynYeHsUXNfTcIZHV0U/s640/pg1-3+copia.jpg) |
Planta principal. Viviendas |
No hay comentarios:
Publicar un comentario
No te quedes con la palabra en la boca, comenta: